降了！肇庆首贷利率降至5.39%！内附13家银行最新利率

昨日（11月20日），央行公布最新LPR：1年期为4.15%，5年期以上为4.8%，较上月下调了5个基点。

这是8月实施LPR新政以来，房贷首次降息。

日期	1年期LPR	5年期以上LPR
8-20	4.25%	4.85%
9-20	4.20%	4.85%
10-21	4.20%	4.85%
11-20	4.15%	4.80%

虽然LPR是有所下调，但是，各大银行还是能对基点稍作调整，只有LPR和基点都降了，房贷利率才是真下降。

4家银行房贷利率下调，首套最低上浮10%

那么，最新的房贷利率是多少呢？楼市君致电13家主流银行咨询。

注：为方便大家理解，下表按4.9%的基准利率计算上浮。

整体来看，利率水平变化不算太大。但对比10月份，有4家银行有所下调。

其中，邮政储蓄银行首套利率降到5.39%，按4.9%的基准利率计算则为上浮10%，为5月来首次出现。

有银行职员透露，本次LPR利率下调，或许仅仅只是开始。

肇庆房贷利率高企，首套最高上浮35%

虽然个别银行房贷放宽，但也有部分银行的利率水平依然高企。

例如建设银行房贷利率，近半年来变化基本不大，首套上浮在25-38%之间波动，二套上浮则在35-45%之间波动，是目前肇庆房贷利率水平较高的一所银行。

与建行一样，房贷利率较高的还有端州农商行，首套房贷上浮35%，二套上浮45%。

纵观湾区9市，肇庆的房贷利率一直独领风骚。虽然房子总价相对较低，但房贷利率也比其他城市高。

究竟是为什么呢？

曾有建行职员表示：“如果经济衰退，失业增多，三四线城市的房子对于银行来说风险很大，所以大幅提高贷款利息。”

对此，你们有何想法？评论区等你们哦！！

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